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调控升级贷款难银行放款利率优先

2020年09月16日 栏目:养生

调控升级贷款难银行放款“利率优先”房贷收紧令购房者难进房产交易中心大门。随着房贷严控不断升级,房贷放款变得“物以稀为贵”。据了解,部
调控升级贷款难银行放款“利率优先” 房贷收紧令购房者难进房产交易中心大门。 随着房贷严控不断升级,房贷放款变得“物以稀为贵”。据了解,部分银行不是根据审批时间的先后对客户放款,而是向放贷利率高的客户优先放款,不少客户则质疑银行这种“坐地起价”的放贷做法唯利是图且有失公平。 银行房贷放款“坐地起价” “虽然我已经在房贷合同上签字了,但是放贷利率一个月内竟然‘三级跳’,而且银行方进口红酒批发面根本就不给客户商量的余地。”客户田先生对表示,他于1月中旬在一家中资银行的静安支行点签定了贷款合同,条款中明确规定了“贷款利率按照基准利率的85%水平执行”,当时就差银行方面盖章即可生效。铭牌标牌批发 该行的信贷员拖了近两周后,在春节前夕联系田先生表示,放贷利率需要提高到基准利率的95%水平,否则贷款合同不能生效。由于当时多家银行已经陆续开始取消房贷利率优惠,所以田先生在无奈之下只能被迫答应。 但是过完春节后的第二个工作日,田先生又接到了银行方面的通知,放贷利率又提高到央行基准利率的水平,没有任何利率优惠。田先生只能第三次到银行点改签贷款合同。但没想到仅过了一周,银行方面的Y型柱护栏网最新通知是,如果客户要想房贷尽快放款,那么贷款利率要提高到基准利率的1.1倍。 利率越高则放款越快 “房贷利率越高则放款越快,这是目前的普遍现象。”一家股份制银行的零售银行部副总经理表示,从银行的角度来说,房贷利率越高意味着息差收益越高,因此在眼下信贷额度非常紧张的情况下,自然倾向于向利率高的房贷合同优先放款,而放贷利率低于基准利率的房贷合同则需要在后面“排队”。 中国房地产信息集团分析师薛健雄对表示,预计房贷在二季度会进一步收紧,事实上房贷收紧不只受到楼市调控的影响,银行业整体资金收紧也是很重要的原因。昨日咨询了多家中资银行发现,信贷员普遍表示目前信贷业务的“甲方”是银行而非客户,所以客户想要尽快拿到贷款,只能接受银行单方面上浮放贷利率。 但是不少客户对银行在放贷利率上“坐地起价”的做法表示质疑。已经等候银行放款近1个月的客户程先生表示:“银行方面至少应该讲信用,以往都是根据审批时间的先后来放款,现在按照利率高低放款过于唯利是图,而且对客户来说也不公平。”
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