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智慧城市能破解“鬼城”吗?

2020年03月15日 栏目:教育

《中国城市 十二五 核心问题研究报告》曾指出, 十二五 将是中国城市发展的关键时期,也是 城市病 的多发期和爆发期。如今,在与新型城镇化的双

《中国城市 十二五 核心问题研究报告》曾指出, 十二五 将是中国城市发展的关键时期,也是 城市病 的多发期和爆发期。如今,在与新型城镇化的双重推动下,中国城市在有条不紊的快速前进着,但随之而来的 城市病 也给我们带来了无限的困扰。

随着与工信部通信科技委原副主任、中国智慧城市论坛组织副主席兼秘书长陈如明先生交谈的深入,就业界尚无统一定义的智慧城市定义以及标准进行了阐述。

Q:现在各地都在大肆开疆破土建城,致使我国多处 鬼城 出现,您觉得这其中出现了什么问题,该如何解决?

邬贺铨:在高房价与暴利的双重刺激下地产商产生投资冲动

邬贺铨:现在是房地产热嘛!开发商拿到地,建成房子,他们预期房价肯定会看涨,并不担心房子是否能卖出去。只看投资,并没有太多的去考虑有没有人住。在高房价与暴利的刺激下,造就了地产商这种冲动的投资。就目前来看,这种情况还会继续发展下去。虽然国家也有一些政策,但是目前看来还没有取得多大的成效。当然未来还可能通过多渠道:包括政策、财税、土地等多方面来管理。

陈新玉:现阶段开始要重视软环境的建设

陈新玉:我觉得这种东西与传统的思维有关,以前老说一城镇化就要盖房子、修铁路、修道路、建基础设施,建这些看得见摸得着的东西,这些建设是必要的,但其实中国这些年硬件基础设施的建设虽然还有缺口,但通过这些年的建设,已经有了相当的规模。现阶段更重要的是,怎么充分发挥这些现有资源的作用,这需要一些政策环境和软环境支撑。现在发现了,很多房子建了没人居住,这首先是建这个房子的规划就没有做好,领导一拍脑袋就建了,导致鬼城、房地产泡沫等一些问题出现。现在中国的发展应该进入一个更高阶段,建一些可见的资源,如房屋、桥梁等,这仅是城镇化的初级阶段。从现在开始要重视软环境的建设,软环境建设会提高现有硬件资源的使用效率,同样的一条道路,调度好了,通行车辆会有很多;调动不好,大家就会堵在路上,通行不了几辆车。所以说,像科学调度这种科学管理会带来现有资源使用效率的提高。因此从现在开始,在建设硬件资源的同时,必须同步考虑软件资源和环境的建设,硬件和软环境要同步抓。

胡瑞敏:智慧城市可破 鬼城 困局

胡瑞敏: 鬼城 的出现有两大原因。首先是由于我们的政府部门、相关的土地管理部门在理念上存在偏差。他们的工作重点是以土地为中心,而不是以 宜居 为中心。而应该以价值为中心。为什么人们愿意到城市来生活?因为首先城市能够为社会创造价值,同时也能够为在这生活的人们创造价值。使人们在这样的城市里能够生存,进而过上美好的生活。这就是城市的核心功能:要面向生活与工作。单纯的以土地为中心,当然就会出现 鬼城 了。鬼城的出现还有一个原因,就是政府部门的形象工程。好大喜功,希望尽快看到高楼大厦,以为有了高楼大厦就相当于建成了一个现代化的城市,这是错误的。为什么企业也对参与 鬼城 的建设十分积极呢?是因为那个时候政府出台了很多优惠政策来推动这样的工作。一系列的政策刺激了企业的参与,让企业以为有利可图,进而参与进来。这也是导致 鬼城 出现的一个因素。我相信这个问题会在未来逐渐解决。因为随着新型城镇化的推进,人们对其认识会逐渐深入,会越来越明白人们需要的是什么样的城市,我们应该如何去建造城市,这样就不会再有 鬼城 的出现了。

   
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